Hoe maak je een open haard voor Woning Waarde toevoegen

Sinds 1973 werden meer dan 40 miljoen woningen gebouwd zonder de opname van een open haard , volgens een artikel van House Logic . Echter , thuis koper enquêtes die in de afgelopen jaren geven aan dat de consument als het hebben van een open haard in het huis en zijn bereid om extra te betalen voor het voorrecht . Tijdens de installatie van een open haard en schoorsteen is een baan die deskundigen het erover eens is best overgelaten aan een professionele, kunnen huiseigenaren plannen, strategieën en een schatting van de kosten versus waarde van de woning upgrade alvorens een beslissing met behulp van gewoon gereedschap en tactieken . Instructies
1

Neem contact op met de gemeentelijke bouwcommissie voor de stad of het dorp waar u woont. Informeren over de kosten van de bouwvergunningen voor de toevoeging van een open haard . Noteer deze informatie en bewaar het bij factoring de kosten versus berekening huis waarde . Kopen van 2

Zoek een vlakke muur in uw huis . Meet ongeveer vier meter breed en 4:56 voeten op de muur zodat de ruimte biedt de toevoeging van de haard . Als dat zo is , neem dan de volgende stap .
3

Contact lokale professionals in de bouw . Bespreek de mogelijkheden van het toevoegen van een open haard ten opzichte van een gashaard . De kosten van de open haard toevoegingen , inclusief arbeidskosten, variëren van een paar honderd dollar tot meer dan $ 20.000 , volgens House Logic. Alleen, open haard eenheden zijn ongeveer $ 1.000 in prijs . Noteer schattingen van de kosten van ten minste drie aannemers met betrekking tot open haard installatie .
4

de feiten over het toevoegen van waarde aan een huis te beoordelen . Het toevoegen van alle kosten overwegingen die meegaan met het hebben van een open haard geïnstalleerd , onderzoek van de statistieken van de National Association of Realtors . In 2007 enquête , 46 procent van de kopers van een woning afgesproken dat ze een gemiddelde $ 1,220 prijsverhoging zou betalen voor een open haard toevoeging . Over het algemeen , is een open haard verhoging van de waarde van een woning , maar de vuistregel en deskundig advies is het voordeel gelijk aan de totale prijs . Bijvoorbeeld, kon haard toevoegingen in woningen meer dan $ 500.000 blijken te zijn een uitstekende toegevoegde waarde zijn, terwijl open haarden in $ 100.000 huizen zijn waarschijnlijk niet de waarde terug te verdienen . Met behulp van uw kosten projecties voor de verbetering en uw belastingen getaxeerde waarde --- ontvangen jaarlijks van uw hypotheek bedrijf of fiscale beoordelaars kantoor --- bepalen de kosten versus baten.