Een checklist voor het spiegelen Huizen

De meeste mensen denken van het kopen van een huis voor gebruik als een eigen woning , maar veel mensen hebben een lucratieve manier om geld te verdienen door " flippen " huizen gevonden - ze te kopen voor een lage prijs , de vaststelling van hen op, en verkopen ze voor een winst . Dit kan een spannend gebied waarin om geld te verdienen . Echter, er zijn veel dingen in gedachten te houden voordat je " flip ". Locatie

Iemand heeft eens gezegd draait het allemaal om ' locatie, locatie , locatie , " en in de wereld van huis - flipping , dit geldt in het bijzonder . Kies een gebied dat mensen willen wonen Het lage criminaliteit , goede scholen in de buurt moet hebben , en zijn handig om de belangrijkste snelwegen en commerciële gebieden . De belegger moet een woning kopen in een up - and-coming wijk . Kopen in een economisch achtergebleven gebied is het onwaarschijnlijk dat de winst die je wilt leveren , terwijl de aankoop van woningen in de welvarende gebieden laat weinig ruimte om de verkoopprijs te verhogen .
Investment

Bepaal hoeveel werk een huis nodig heeft voordat ze klaar om te verkopen . In tegenstelling tot een huiseigenaar , ontbreekt u de luxe van het leven in het huis voor 30 jaar en het maken van reparaties als dat nodig is. Hooguit kan het huis alleen leeg voor een paar maanden - of beter , een paar weken - voordat u hiermee aan de markt . Als het onverkochte langer dan dat blijft , kunt u geld verliezen . Zoeken Heb een huis niet te kopen om te draaien als je niet kunt krijgen "sell - klaar " in een redelijke hoeveelheid tijd .
Curb Appeal

onderschat niet het belang van " beteugelen beroep ", of het huis van de aantrekkelijkheid van de buitenkant. Voor beter of slechter , kan beteugelen beroep de beslissing van een koper maken of breken . Zelfs als de rest van het huis is onberispelijk , slechte of middelmatige beteugelen beroep kan een verkoop kosten. Als je probeert te profiteren van flippen , investeren in een verse laag verf , een beetje groenvoorziening en alle benodigde puinverwijdering . Omdat huis - flipping is uw bedrijf , veel van deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar .
Ondersteunend Personeel

Op het moment dat u uw eerste flip huis kopen is niet het moment om op zoek naar loodgieters , dakdekkers en elektriciens . Maak kennis met deze professionals te voren en zet een voortdurende relatie die u kunt gebruiken om uw vastgoed doelstellingen verder .