Wat is een terrein bij het bouwen van een Home

Uw huis moet een plek om naar huis te bellen , en die plaats is veel. In de woningbouw , een kavel is een gevlochten perceel grond , compleet met opgenomen grenzen. Iemand , een ontwikkelaar , uw provincie instantie of een voormalig grondeigenaar , duidt de grootte van de partij en bepaalt wat de eventuele erfdienstbaarheden gaan met de partij. Bij aankoop van de partij, moet u voldoen aan de bouwbeperkingen die architectonisch ontwerp, grootte en buitenafwerking kan omvatten . Tegenslagen

Voordat breken van de grond voor uw nieuwe woning , zal de aannemer de beschikbare ruimte die je kunt bouwen , evenals het pand tegenslagen te bepalen. Tegenslagen, die onzichtbare grenzen die bepalen waar je kunt bouwen op uw eigendom , maakt u een uniforme uitstraling in de buurt zijn . Ze voorkomen dat een huis van het zitten in de buurt van de straat en de volgende huis uit zitten aan de achterkant van de partij. Tegenslagen ook dienen ter afschrikking van de verspreiding van het vuur . In oudere ontwikkelingen , kunnen de huizen binnen voeten van elkaar zitten , maar in nieuwe ontwikkelingen , moeten de woningen een bepaalde afstand van de zijkant pand lijnen zitten om het risico op brand te springen verminderen van huis tot huis .

Erfdienstbaarheden

een erfdienstbaarheid is een deel van je kavel dat een andere entiteit een recht van gebruik heeft . U vindt deze erfdienstbaarheid te handhaven als je zou een ander deel van uw tuin : planten gras , water en maaien . Erfdienstbaarheden lopen vaak langs de voorkant van een parkeerplaats naast de straat of op de rug, soms in een aangewezen steegje . Lokale nutsbedrijven kan waterleidingen , gasleidingen , telefoonkabels en televisie kabels lopen in de erfdienstbaarheden .
Verbonden

Convenanten zijn niet bouwvoorschriften , maar ze zijn vergelijkbaar. Tijdens de planningsfase van een woonwijk , de ontwikkelaar maakt regels die bepalen wat je kunt bouwen op uw perceel. Deze regels kunnen onder de toonhoogte van het dak van uw huis, of het huis metselwerk moet hebben aan de buitenkant , de basic stijl van het huis , of dat u kunt zetten een hek of het bouwen van een berging .
Verenigingen van Eigenaren

Andere factoren die van invloed kunnen zijn wat je kunt bouwen of hoe je je veel moet doen , en ze verdienen een zorgvuldige afweging bij de keuze waar te bouwen . Een huiseigenaren; vereniging ( HOA ) is een groep van eigenaren die een bedrijf dat beslissingen over de buurt maakt vormen. HOAs kunnen convenanten vast te stellen voor de ontwikkeling . Wetten die HOAs verschillen van staat tot staat , maar over het algemeen , als je bouwen in een wijk met een HOA , moet u betalen contributie te behoren , en je kan hebben om extra te betalen voor het verbeteren van " gewone" gebieden , zoals parken of een gemeenschap gebouw. In sommige staten , als je niet de vergoedingen en heffingen door de HOA ingesteld betalen , kunnen ze legaal schermen op uw huis , waardoor je uit je huis .
Kopen van een oudere Lot

Af en toe , een braakliggend terrein in een oudere wijk zal komen te koop , zodat u de kans om te bouwen in een bestaande wijk . Belasting op onroerende goederen kan minder op oudere percelen zijn omdat de buurtbewoners waarschijnlijk betaald uit de "specials ", die de kosten voor het installeren van straten , elektrische leidingen, water en riool zijn . Zoek uit of een huis zat eens op de kavel , en , zo ja , of de stichting en puin van het oude huis werden begraven op de kavel . Als dit het geval is , voordat je kunt bouwen op de kavel , moet u de oude puin , die aanzienlijk bijdraagt ​​aan de kosten van het bouwen van uw nieuwe huis te graven .