? Financiering van een bouwproject is gebaseerd op het hebben van aanzienlijke middelen beschikbaar zijn en voor veel mensen is dit niet mogelijk . Hoewel er een aantal rijke individuele ontwikkelaars , het is meer gebruikelijk voor een collectief van mensen om een ontwikkelingsmaatschappij vormen om de kosten en risico's van een bouwproject onder een groep te verspreiden. Een constructie ontwikkelaar is een persoon of organisatie die betrokken is bij de aanschaf van gebouwen. Project Haalbaarheid

Een van de belangrijkste rollen van een ontwikkelaar is om de haalbaarheid van een project te beoordelen . Haalbaarheidsstudies kijken naar alle aspecten van de bouw levensvatbaarheid inclusief bouwplaats overname , stedenbouwkundige vergunningen , financiering en de benoeming van een professioneel team aan het ontwerp en de bouw te ondernemen . Historisch gezien , de rol van een ontwikkelaar was de opdracht van een architect en voor veel projecten nog steeds is , maar voor grotere projecten is het vaker voor ontwikkelaars om een leidinggevende rol te spelen en verdelen het werk voor de bouw professionals die hun eigen gespecialiseerde rollen kunnen ondernemen en te voltooien binnen een project .
Financiering en Project Timing

Ontwikkelaars zijn vaak de belangrijkste financiers van bouwprojecten . Veel ontwikkelaars zullen gediend zijn leertijd in de bouw trades en zal een duidelijk inzicht in het ontwerpen van gebouwen en bouw-gerelateerde kwesties. Sommige ontwikkelaars zal hebben in - house accountants die zich bewust zijn van de financiële aspecten van het runnen van bouwprojecten en nog belangrijker wanneer ze te beginnen zijn . Succes van het project is vaak tijdsafhankelijke als veel gebouwen zijn gebouwd speculatief ten opzichte van de economische trends die snel kunnen veranderen .
Een team samen

De logistiek van het runnen van de bouw projecten is complex en een van de belangrijkste doelstellingen voor een ontwikkelaar is de aanstelling van een professioneel team om het ontwerp en de bouw te ondernemen . Hoewel sommige ontwikkeling bedrijven alle middelen zal hebben binnen hun vestiging, het is veel meer gebruikelijk om adviseurs te benoemen met specifieke ervaring van de aard van het project waaraan ze bezig inch Een van de grootste eisen aan ontwikkelaars is de organisatie van het ontwerp en de bouw van hun liaison naar project deadlines te halen.
management

Uiteindelijk bouw ontwikkelaars zijn goed thuis in projectmanagement en de eisen van het runnen van een project in termen van middelen en mankracht .

werken met meerdere professionals in de bouw , die vaak hun eigen agenda vereist geduldig en gedisciplineerd managers die in staat zijn om verschillende groepen samen te werken aan een gezamenlijk doel te krijgen zijn . Succes van het project is vaak veel tijd afhankelijk en het halen van deadlines behoort tot de belangrijkste aspecten van een ontwikkelaars verantwoordelijkheden.