Scheiding muren zijn in wezen brandmuren die een vorm van bescherming voor huiseigenaren bieden . De brandmuur geeft bewoners een aantal extra minuten om een brand te ontsnappen . De IRC of International Building Code bepaalt de regels en voorschriften rond brandmuren . In New York , moeten verhuurders een soort van brandmuur voor huurders te bieden , zoals de scheidingswanden zijn te vinden in het IRC . Fire Wall Definitie

Volgens de New York City Department of City Planning , een brand muur is een muur die een brand voorkomt verspreiding , stopt rook ontsnapt het gebouw en is brandwerend . De muur moet van de fundering van het gebouw aan het dak en voldoen aan alle eisen van de code in de New York City Building Code , indien de woning ligt binnen de stadsgrenzen .
Overwegingen

Een scheidingswand moet voldoen aan de eisen die tijdens het tijdperk waarin de bouwer gebouwd de muur . Zelfs als het gebouw code verandert , moet de oorspronkelijke brandmuur alleen voldoen aan de oorspronkelijke eisen . Huurders moeten in gedachten houden dat in oudere gebouwen , de brandmuur mag niet zo dik of zo groot als moderne stukken zijn omdat de code waarschijnlijk is veranderd. De commissaris van de afdeling Gebouwen bepaalt de geldigheid van de brandmuur op basis van de eisen op het moment de bouw begon .
New York Code

New York code identificeert een gebouw die is verbonden permanent land , ten minste een verdieping en dak , heeft veel lijnen en wordt omgeven door brandmuren of open ruimtes . De code vereist ook dat alle gebouwen hebben een primaire ingang , uitgangen en brandbeveiligingssystemen . De verantwoordelijkheid van het brandbeveiligingssysteem valt op de schouders van de verhuurder. Hij moet brandalarm in het gebouw , evenals de brandtrappen en alle andere gebieden brandbeveiliging in het gebouw te behouden .
Waarschuwing

Scheidingsmuren bestaan ​​in gebouwen specifiek voor bewoning door mensen , maar huurders kunnen niet zulke muren in hun eigen eenheden . Wanneer een eigenaar verdeelt het gebouw in verschillende eenheden voor de appartementen , niet alle eenheden hebben de wettelijk vereiste brand muren of scheidingswanden . Interieur appartementen en appartementen met gipsplaten of nieuwer muren meestal geen brandmuren . Huurders moeten bespreken met hun verhuurders de gevaren van brand en vraag een scheidingswand . Als de verhuurder niet voldoet , dan is de huurder moet contact opnemen met de gemeente en verzoeken om een ​​inspectie van de woning .