De definitie van Bouw Grondoppervlak

Bouw vloeroppervlak wordt gebruikt om kosten in verband met de bouw van een gebouw meten of te ramen . Bouw vloeroppervlak van een gebouw is belangrijk om niet alleen kostenbeheersing , maar ook voor het ontwerpen standaard armaturen en andere fysische eigenschappen in de meeste woningen en commerciële structuren . Het kennen van de grootte en de indeling van bouwprojecten van tevoren kan ook helpen bouwers peilen energieverbruik behoeften en verbetering van de energie - efficiëntie in het gebouw . Definitie

publicatie van Washington State University " Building Area Measurement" gesteld dat de aanleg verdieping of gebouw ruimte beneden in verschillende categorieën kan worden doorbroken . Bruto vierkante meters , dat is de totale constructie oppervlakte , somt alle gebieden voor alle bouwkundige vloeren . Dit omvat de oppervlakte en de dikte van buitenmuren , uitgegraven kelders en binnenste en buitenste balkons . Bruto vierkante meters omvat netto bruikbare vierkante meters en structurele vierkante meters . Bruikbare vierkante meter verwijst specifiek naar vloeren gebruikt door bewoners of apparatuur . Structurele vierkante meter meet de totale oppervlakte gewijd aan de niet - bewoner gebruik . Voorbeelden van structurele vloeroppervlak zijn buitenmuren , brandmuren , permanente partities en gebieden in zolders en kelders .
Identificatie

Lokale bestemmingsplannen variëren tussen gemeenten en kunnen bepaalde uitsluiten bouwelementen in berekeningen voor de bouw vloeroppervlak . Bijvoorbeeld , de stad van Stonington Connecticut uitgesloten gebieden, waaronder lift en trap schotten , accessoire watertanks en koeltorens , terrassen , buitentrap en unroofed geopend portieken van bouw- plattegronden. Aan de andere kant , kelder en zolder vloeren (of ze niet zijn gelegd of ); interieur balkons en tussenverdiepingen; en garage daken zijn opgenomen in de totale bruto voeten metingen voor de bouw vloeroppervlak .
Belang

Builders kloof bouwprojecten in verschillende structurele componenten of elementen die kunnen worden gefilterd in een kosten -analyse . Bijvoorbeeld , kan de bouw vloeroppervlak worden onderverdeeld in structuur , stichtingen en vliesgevels . Deze elementen zijn verder onderverdeeld in sub- elementen zoals kelders , begane grond platen , kozijnen en daken . Bovendien meet regels categoriseren elementen voor de berekening van de bouw vloeroppervlak en het schatten van de kosten . Honoraria van adviseurs , meubilair , apparatuur en andere niet-structurele kosten zijn ook opgenomen in het kostenmodel voor bouwprojecten .
Meetapparatuur

Hulpmiddelen zoals plattegronden zijn zeer nuttig voor uitzoeken bouw vloeroppervlak . Meten " off plan" betekent gebruik maken van beide plattegronden op schaal getekend en bouwkundige tekeningen . Bovendien , de eigenaren van gebouwen en Managers Association ( BOMA ) International biedt drie verschillende standaarden en methodologieën meting voor de berekening van de omvang van de commerciële ruimtes, zoals winkelcentra . Deze omvatten de bouw bruto oppervlakte , buitenkant bruto oppervlakte en bruto verhuurbare oppervlakte ( zie bronnen ) .