Veel huiseigenaren overwegen het toevoegen van een dek aan hun achtertuin voor een verscheidenheid van redenen . Een reden een dek is een populaire toevoeging is dat het bijdraagt ​​aan de totale waarde van het onroerend goed. Echter , de vraag blijft over hoe veel moeite het toevoegt aan een huis, en hoeveel van die waarde wordt terugverdiend wanneer het tijd is om het pand te verkopen . Het antwoord bevat een aantal variabelen. Vierkante meters

De dollar bedrag van de waarde van een dek toevoegt aan een woning is in directe verhouding tot zijn grootte en hoeveel ruimte hij daalt vanuit de achtertuin . Waarde is in het oog van de toeschouwer. Met andere woorden , als het gaat om het verkopen , het toegevoegd door het dek waarde wordt vaak bepaald door het bedrag dat een valide koper bereid is te besteden en de waarde die hij in de outdoor leefruimte ziet . In het algemeen, een dek voegt waarde toe aan een huis, echter. Volgens een huis waarde rapport van Key Bank , een dek naast goedgemaakt ten minste 85 procent van zijn waarde bij verkoop van een huis .
Bouw en onderhoud

Net zo belangrijk als de bouwmaterialen en arbeid die verder gaan in een huis , de bouw van het dek als een toegevoegde waarde idee in het spel komt . Als een dek is slecht gebouwd, beschadigd of versleten , het doet afbreuk aan de totale waarde eigendom in plaats van toe te voegen aan het. Met andere woorden, hoe meer stevig gebouwd het dek en hoe beter het wordt onderhouden , hoe beter een verkoper is als het gaat om het zien van toegevoegde waarde op het moment van verkoop .
Pest Overwegingen

Decks zijn ook een flinke onderhoud toevoeging . Niet alleen een huiseigenaar moet vlek , afdichting en bescherming van haar dek , maar ook moeten ze regelmatig te inspecteren op beschadigingen van hout vernietigen insecten zoals timmerman mieren of termieten . Terwijl de aanwezigheid van een dek voegt waarde in het algemeen , het bestaan ​​van hout vernietigen insecten nfecteerd een dek betekent potentiële aantasting van het huis . In deze gevallen , een dek is een negatieve bijdrage aan het huis van de waarde in tegenstelling tot een functie met toegevoegde waarde .
Cost

De kosten om een dek te installeren, is ruim $ 100 per vierkante meter vanaf 2011 , volgens MSN Real Estate . De variatie in kosten komt van het prijsverschil voor de bouwindustrie in verschillende gebieden, klimatologische omstandigheden en de kosten van materialen en arbeid . Volgens Key Bank , de gemiddelde dek kost $ 10.347 te bouwen , maar varieert op basis van de grootte en de bouwmaterialen . Huiseigenaren kunnen meestal een stringente kostenbeheersing verkrijgen van een lokale aannemer die gespecialiseerd is in outdoor woonruimtes meer specifiek zijn voor zijn wensen en behoeften , maar deze websites bieden een waardevolle leidraad voor het creëren van een budget .