Een bedrag van afwikkeling is natuurlijk en verwacht, maar zelfs een stevig gebouwd huis kan niet verdragen voor lang als de grond eronder is te instabiel . Een slecht voorbereide fundering zou kunnen leiden tot ongelijke inklinking en , op zijn beurt , ongebalanceerde structurele problemen voor uw huis . Wanneer een huis begint te overdreven verschuiven , kosten , verkoop potentieel en de veiligheid worden legitieme bezorgdheid . Er kon echter minder zorgelijk , typische problemen de oorzaak van bepaalde " verontrustende " nog makkelijker verholpen cosmetische problemen. Vestigen Oorzaak

Voordat u begint te veel zorgen , eerst bepalen of uw huis eigenlijk is de afwikkeling . Krimp van bouwmaterialen veroorzaakt kloof tussen vloerdelen , " trekken - away" bij de hoeken en naden en andere cosmetisch onaantrekkelijk , maar structureel onschadelijk vlekken. Rectificeren aantal van deze kleinere problemen met geschikte vulstoffen , zoals gips , specie of breeuwen , schuren en opnieuw schilderen . Helaas kan je huis inderdaad regelen dan wat haar gewrichten werden gebouwd om te behandelen als u vindt dat het lopen door je huis een beetje lijkt op een achtbaan ; ontdek je aardbeving - spleet - achtige scheuren in uw kelder muren of je moet openen ontgrendeld deuren te forceren .
Cost

Begin onmiddellijk zorgen en actie te ondernemen als u vermoedt dat uw aannemer is van plan om uw nieuwe woning te bouwen op een onstabiele ondergrond . Huur een bodemonderzoek bedrijf ( naar keuze ) om te bepalen of de aannemer voornemens is de woning te bouwen op fill vuil dat is te los , zand of klei -achtige . Afhankelijk van de partij , bouwers soms vult een bouwterrein met getrokken - in de bodem om een ​​basis te bouwen . Hoewel dit is normaal gesproken een toelaatbare praktijk , moeten aannemers voldoen aan strenge codes voor de basis om zo stabiel passeren . De kosten van het inhuren van een bodem ingenieur nu minder dan een juridische strijd laatste zijn als uw toekomstige woning verplaatsing ernstig afwikkeling schade .

Bewoning problemen van een ouder huis zal deskundig advies van een bouwkundig ingenieur vereisen . Bijvoorbeeld , het toevoegen van pieren verder scheuren in uw stichting te stoppen , zonder deskundige advies , zou de druk om elders te verschuiven creëren van een verslechterde situatie veroorzaken . De kosten zullen sterk variëren , afhankelijk van de problemen en oplossingen aan te bevelen, maar het inhuren van een deskundige kan u geld besparen op haastige , onnodige en dure fouten .
Verkoopbaarheid

tenzij je bereid bent om een verlies te nemen en te verkopen uw structureel ongezond huis zoals het is , " regelen" de afwikkeling van zaken van uw huis vóór het een lijst met een makelaar . Zonder dat uw huis structureel probleem je veranderen in een plas op de vloer , aan te pakken problemen zoals een lekkende stichting. Ongeacht of u wilt uw huis nu of later te verkopen , kan waterlekkage veroorzaakt door het verschuiven van een schimmel aangetaste gezondheidsprobleem geworden .

Praat met een gekwalificeerde ingenieur, hydroloog , bodemkundige of gebouw inspecteur om lekken op te lossen van regelen dat uw huis drainage verstoord . Hij kan bieden buitenkant suggesties zoals het vervangen van de afvoer tegel , het creëren van geulen of het toevoegen van water injector leidingen . Wanneer het huis geluid en lekvrij , vul de lelijke scheuren en trots opsomming van een solide huis .
Veiligheid

Een huis met elke leunen, buigen of uitpuilende of differentiële of niet consistent wordt een dringende zorg , het plaatsen van uw veiligheid in gevaar . Beweging van funderingsmuren zou uiteindelijk kunnen leiden tot een ineenstorting van het huis . Er zijn ook zorgen van stress op gasleidingen , water of riolering en elektrische bedrading van een slecht verschuiven structuur resulteert in giftige dampen , schimmel of zelfs brand . Als uw huis bezinking veroorzaakt veiligheid twijfels , raadpleeg dan onmiddellijk gekwalificeerd advies van een gecertificeerd bouwkundig ingenieur , elektricien , stichting reparatie service , het gasbedrijf of de plaatselijke brandweer .