Veel mensen een aanvraag voor een woningkrediet door het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling hypotheek verzekering agentschap , bekend als de Federal Housing Authority ( FHA ) . FHA garanties voor leningen te helpen veel gezinnen met lagere inkomens te verkrijgen financiering voor thuis aankopen , maar er zijn eisen waaraan moet worden voldaan voordat de middelen worden vrijgegeven . Een van deze eisen bestaat de behoefte aan een termieten behandeling . FHA hypotheek Eisen voor Termite Behandeling

In het verleden , FHA vereist een termiet inspectie om een ​​deel van het beoordelingsproces in een residentiële transactie die betrokken federale financiering door FHA lening programma's. Dit vereiste werd veranderd in september 2005, toen FHA hypotheekhouder Letter 2005 - ML - 34 is afgegeven. Dit document verklaarde dat termiet inspecties alleen nodig zou zijn in die gevallen waarin het bewijs van een actieve besmetting is gevonden of wanneer nationale wetten of kredietverstrekker verzoeken waren een factor . Actieve besmettingen zou een termiet behandeling nodig om het probleem te corrigeren voordat de lening garantie zou worden goedgekeurd .
Preventieve Termite Behandeling Eisen

Nieuwe woningbouw waarbij FHA lening programma vereist de bouwer aan de garantie van de woning tegenover actieve termieten plagen en andere hout vernietigen insecten en organismen . Deze garantie wordt door de FHA alleen geaccepteerd als de bouwer gebruikt aas systemen , chemische bodembehandelingen of conserveringsmiddelen behandeld hout te garanderen dat een termietenheuvel besmetting zal optreden voor een jaar. Garantie
bouwer informatie

De vorm die een bouwer indient als een garantie dat een nieuw huis vrij zal zijn van termieten besmetting voor een jaar was HUD NPCA 99A . Dit formulier is vereist volgens de Code of Federal Regulations Titel 24 , Sectie 200.926d ( b ) ( 3 ) . De bouwer verkregen een termiet rapport behandeling van de ongediertebestrijding bedrijf dat de preventieve werk doet en vulde dit formulier dienovereenkomstig . Informatie op het formulier opgenomen de FHA zaaknummer , locatie van de woning , de naam van de koper , de termieten behandeling zijn genomen en bedrijfsnaam van de bouwer en het telefoonnummer .
FHA Eisen voor termiet Ontruiming Rapporten

termiet inspecties dat de bevindingen van een actieve besmetting omvatten moeten aanbevelingen voor corrigerende maatregelen, zoals een termiet behandeling , zich te houden aan FHA eisen omvatten . Deze correcties moeten worden aangebracht , en een follow - up inspectie moet worden uitgevoerd om ervoor te zorgen dat de besmetting is gecorrigeerd . Deze bevindingen , aanbevelingen en de follow - up inspecties moet worden opgenomen als een speling rapport in de FHA taxatie papieren voor garanties voor leningen zal worden verwerkt.
Actuele informatie

Een administratieve mededeling van het Amerikaanse ministerie van Landbouw uitgegeven in 2010 opgenomen informatie die vorige FHA termieten behandeling vormen achterhaald . Volgens deze bekendmaking , die bestemd zijn voor de ontwikkeling van het platteland wonen agentschappen , werd HUD vorm NPCA 99A vervangen door vormen die door de National Pest Management Association , een agentschap van de USDA . Vorm NPMA 99a was om de garantie van de nieuwe bouwer , en NPMA 99b bedekt alle termieten behandeling in nieuwe en bestaande woningen . Deze behandelingen omvatten bodem behandeling voor ondergrondse termieten . Vormen NPMA 33 zou worden gebruikt voor alle hout vernietigen insecten inspecties.