Als u wilt eigen vermogen toe te voegen aan uw huis meteen , een optie is om de binnen-of buitenkant verbouwen . Dit voegt eigen vermogen in de vorm van toegevoegde marktwaarde , vooral als uw huis is verouderd of te repareren . Verbouwing van de woning de keuken , kelder en het toevoegen van nieuwe buitenzijde lambrisering of verf behoren tot de meest voorkomende manieren om het eigen vermogen toe te voegen meteen. Echter , de verbouwing komt met zijn eigen prijskaartje . Het plannen en uitzoeken

De eerste stap om te nemen bij het verbouwen van een huis is om te bepalen hoeveel knal je krijgt voor je geld . Met andere woorden , vergelijkt met de kosten van de verbouwing de mogelijke toename huis waarde . De toename in het huis van waarde is niet in steen gebeiteld en zal veranderen op basis van de markt . Maar u zult in staat zijn om een basislijn schatting te krijgen . U moet zowel de kosten van de materialen of gecontracteerde arbeid op de verbouwing te voltooien met deze geschatte waarde te vergelijken.
Schatten Startpagina Prijsverhogingen

Om een ​​algemeen idee van hoe krijgen veel een verbouwing project invloed op de prijs van uw huis moet u uw eigen onderzoek te doen . Vergelijk de lijst prijzen van vergelijkbare grootte woningen ( op basis van vierkante meters en het aantal slaapkamers en badkamers ) die niet nieuw of onlangs gerenoveerd tot degenen die zijn . Zoek deze advertenties op de multiple listing service ( MLS ) -database in een ingedeelde huizen site of via een makelaar . Uw makelaar kan ook in staat om u een schatting van hoeveel van een prijs verhogen van uw geplande project zal u geven .
Krijgen remodelleren Citaten

De volgende stap is om citaten van aannemers en bouwers krijgen met betrekking tot uw project . Dit zal veel tijd in beslag nemen , maar het is belangrijk . Contact met bouwers en renovatie bedrijven in uw omgeving en krijgen offertes voor specifieke projecten zoals schilderen , nieuwe keuken kast installaties en kelder overspuiten . Hebben de oppervlakte van je huis hand wanneer u belt . Vergelijk de offertes van de ramingen die je hebt van uw makelaar en huizenprijs onderzoek. Trek een eventuele stijging van huis waarde minus de kosten van de reparaties uit te vinden hoeveel werkelijke equity die je krijgt .
Selecteren van de juiste Projecten

Nadat je het vergelijkt uw schat is het tijd om een verbouwing project te selecteren . Het is verstandig om een die je net zo goed als potentiële nieuwe kopers ten goede te kiezen. Als u van plan bent om te leven in uw huis voor een jaar of langer voordat je verkoopt , meer aandacht besteden aan projecten die u zult genieten zoals een nieuwe keuken of een volledige kelder renovatie. Dan beslissen welke een potentiële koper projecteert misschien het meest waarderen . In een grote familie thuis , zal een vernieuwde keuken waarschijnlijk een betere verkoop functie dan een nieuwe verflaag , omdat grote gezinnen maken veel gebruik van de keuken . Op dezelfde manier zal een nieuwe kelderruimte ook een groot pluspunt voor grote eengezinswoningen zijn.
Doe het zelf of Contract

Een andere beslissing te maken is of te doe de renovatie zelf of huren van een aannemer . Je zult meer betalen om een aannemer de afwerking van uw kelder. Dit kan overal kosten van $ 5.000 tot $ 10.000 , afhankelijk van wat de kelder vereist . Om gipsplaat en een nieuwe vloer toe te voegen u misschien besteden $ 3.500 tot $ 5.000 . Echter, uw eigen tijd net zo waardevol . Dit project vereist ten minste 40 uur van de arbeid die meerdere weekenden waarde van tijd . Een aannemer zal ook een professionele baan , zodat de resultaten kunnen meer indrukwekkend om een potentiële koper te zijn .