? Overspuiten van een zolder geeft u de mogelijkheid om de bestaande ruimte om te zetten in een slaapkamer , logeerkamer of kantoor aan huis . Gemeenten over het algemeen vereisen dat u een aanvraag voor een vergunning tot een aanzienlijke verbouwing, zoals het afwerken een zolder te voeren . Zij kunnen ook een vergoeding op basis van de geschatte waarde van het werk op te laden . Voorbereiding

Voordat uw gemeente voor een vergunning , moet u uw zolder te inspecteren om ervoor te zorgen dat het geschikt is voor het gebruik als woonruimte . Veel moderne huizen werden gebouwd met dakspanten, driehoekige framing leden die nemen een aanzienlijke hoeveelheid ruimte . Afwerking een zolder die trossen heeft in plaats van spanten kunnen zijn onbetaalbaar . U kunt ook een ingenieur moet bepalen of de vloerbalken het gewicht van de verbouwde zolder en de inhoud ervan zal ondersteunen .
Code

Vergunningen vereisen in het algemeen dat de bouw brengt de zolder in overeenstemming met de nieuwste International Residence Code , of IRC . De meeste lokale bouwvoorschriften gebruik maken van de IRC als model . De IRC vereist dat zolders gebruikt als woonruimtes hebben een minimale plafondhoogte van 7 meter over tenminste 35 vierkante meter . De afgewerkte zolder moet ook ten minste 70 meter van de vierkante meters van ten minste 5 meter hoog .
Plannen

U kan nodig zijn om op verschillende soorten in te dienen plannen om het gebouw afdeling en hebben ze goedgekeurd voordat het verkrijgen van uw vergunning . Een situatietekening toont zaken als eigendom lijnen en de afstand tussen de huizen en eigendommen lijnen . Een bouwkundig plan zullen de afmetingen van de ruimte die u van plan te verbouwen en geven de plaatsing van functies, zoals trappen en rookmelders te tonen . Een structuurplan benadrukt de wand , vloer en plafond framing . U zult waarschijnlijk willen een professionele om de nodige plannen of schema's te maken.
Veiligheid

U moet mogelijk ook ambtenaren dat verschillende veiligheidsvoorzieningen aanwezig zijn in uw zolder zal tonen om een verbouwing te verkrijgen . Bijvoorbeeld, de 2009 IRC vereist dat een bewoonbaar zolder hebben een verticale wijze van toegang tot de onderstaande verhaal. Dit betekent dat u mogelijk een vaste trap in te zetten . Een rookmelder is ook vereist voor afgewerkte zolders , volgens de IRC -code . Neem contact op met uw lokale bouw- afdeling om zijn specifieke voorschriften vast te stellen.