Een huiseigenaar kan een loods die voldoet aan de voorschriften voor het pand te bouwen? ; als het niet voldoet , kan deze worden verwijderd . Waterfront gebieden kunnen hebben speciale regelingen . De visuele kwaliteit van een waterkant eigendom wordt beïnvloed door de ontwikkeling en die eigenschap waarden beïnvloedt. Bijgevolg kunnen er lokale codes om mooie uitzichten te behouden ; er zijn ook federale en nationale regelgeving die van toepassing zijn op de buurt van water . Beeldkwaliteitsplan

De waarde van de waterkant en aan de kust woning is aangesloten op het uitzicht op het water . Landschappelijke middelen worden beschouwd als een kapitaalgoed in gebieden waar het toerisme en de ontwikkeling is gericht op de natuurlijke omgeving en het verlies of beschadiging van een schilderachtig uitzicht waterkant heeft een nadelige invloed op het terrein en de gemeenschap waarden . Behoud van mooie uitzichten is een belangrijk onderdeel van veel waterkant gemeenschappen. Lokale codes kan helpen visuele kwaliteit te beschermen met bepaalde beperkingen .
Bouwregelgeving

Lokale zonering en situatietekening regelgeving normaal gesproken tegenslagen van de achter-en zijkant pand lijnen voor schuurtjes en andere bijgebouwen , en soms hoogtebeperkingen en design eisen ook. Er zijn ook beperkingen het percentage van de partij die kan worden afgedekt met gebouwen . Zonering voor water eigenschappen kan de normale regels op structuren uit te breiden tot behoud van uitzicht zowel van en naar het water, met meer aandacht voor plaatsing en het ontwerp van de constructie .
Oeverstaten Tegenslag

Building tegenslagen uit het water zijn ook verplicht om oevervegetatie en aquatische leefgebied te behouden ; over het algemeen ongeveer 75 meter van de kustlijn wordt beschermd . Federale regelgeving kan het verwijderen van bomen of planten te verbieden binnen de voorgeschreven zone . Andere bestuursniveaus kan de bescherming met erfdienstbaarheden en andere beschermingsmaatregelen te vergroten . Een VvE kan aanvullende convenanten dat de bouwvoorschriften invloed vast te stellen, zowel voor de natuurlijke omgeving en landschappelijke kwaliteit te beschermen.
Naleving van regelgeving

Sommige gemeenschappen misschien niet speciale bescherming voor uitzicht , zelfs voor water eigenschappen . Maar een bijgebouw moet nog de ​​tegenslag en andere eisen in de lokale code te voldoen , en voldoen aan alle federale en nationale of provinciale regelgeving voor het water landt . In de meeste gemeenten kan een huiseigenaar een aanvraag voor een afwijking voor een voorgestelde structuur die niet voldoet aan de voorschriften. Het proces omvat meestal een kans voor de buren om te registreren bezwaren .