Veel oudere woningen zijn gebouwd op bakstenen funderingen . Deze zijn ontworpen om nog vele tientallen jaren , maar zelfs de best gebouwde stichtingen kunnen uiteindelijk problemen ontwikkelen . Opvriezen , langzaam water lekken en overmatige druk van de aarde op de buitenkant kan ernstige schade aan een bakstenen fundering veroorzaken . Sommige bakstenen problemen kunnen worden verholpen , maar anderen kunnen eisen dat u hele delen vervangen. Springende problemen vroeg kan u helpen bij problemen met een minimum aan inspanning en kosten vast te stellen . Uitpuilende Brick

Uitpuilende bakstenen in het bovengrondse deel van de fundering zijn meestal het gevolg van een storing band tussen stenen of cursussen . Dit probleem kan een rampzalige stichting storing in korte tijd veroorzaken . Uitstulpingen worden vaak veroorzaakt wanneer water of vorst komen te zitten tussen de stenen . Slecht geregisseerd dak afvoer veroorzaakt vaak stichtingen te puilen bij de vorst lijn . De oplossing voor dit probleem is tuck - wijzen, het opnieuw aanbrengen van de mortel tussen de stenen , of volledige herbouw van een deel van de fundering .
Loose Bricks

Wanneer dak runoff watervallen dicht bij of over de foundation , kan het geleidelijk eroderen de mortel tussen de stenen , ze losmaken . Losse bakstenen kan ook optreden wanneer de aangrenzende houten spijkeren blokken en houten balken worden beschadigd door rot of insecten . Om losse bakstenen repareren , schoon te maken alle bestaande mortel en tuck - point de stenen door het toepassen van nieuwe mortel. Vervang alle ontbrekende stenen door nieuwe.
Gebarsten Stichting

Stair - gestapt of diagonale scheuren in uw stichting kunnen wijzen afwikkeling , vorstschade of thermische expansie in stichtingen zonder dilatatievoegen . Dit probleem treedt meestal op in de buurt van de hoeken van gebouwen , waar dak morsen vaak valt . Scheuren schade aan ramen en muren veroorzaken vaak direct boven hen toen het huis verschuift . Scheuren onder 1/4 inch in de breedte moeten regelmatig worden gecontroleerd om ervoor te zorgen dat ze niet steeds groter , terwijl de scheuren tussen 3/8 en 1/2 inch een ware fundament storing kunnen duiden . Monitor scheuren en het stabiliseren van de stichting door het vervangen van gebarsten stenen zo nodig .
Beschadigde oppervlak

Zandstralen en water onder hoge druk reinigingen kan het oppervlak van broze oude bakstenen genoeg schade aan invloed hebben op hun stabiliteit. Veel stenen zijn begiftigd met een harde buitenkant gevormd tijdens de eerste verhitting, waarbij het ​​zachtere materiaal binnenin beschermt . Eroderen dit oppervlak schuurmiddel methoden kent binnen naar water en vorst . Beschadigde stenen absorberen water en kunnen barsten of breken . Vermijd zandstralen of andere sterk schurende methoden in het voordeel van de langzamere maar zachtere technieken en check bakstenen regelmatig om te zien of de oppervlakken van een duidelijk in het gedrang komen .
Ondeskundige reparaties

veel oudere funderingen zijn gerepareerd of hersteld door een vorige eigenaar . Dit is niet altijd correct gedaan , dat wel. Het is niet ongewoon laatste reparaties te gebruiken overdreven harde mortel , wat vaak resulteert in gebarsten stenen of schade aan andere delen van de fundering . Gebruik nooit een mortel samengesteld uit een hoog percentage van Portland cement om een oude muur oorspronkelijk gebouwd met zachtere kalk - zand mortel te herstellen - het verschil in hun hardheid en wateropname tarieven kan de wand beschadigen. Als uw muur onjuist is gerepareerd , de enige remedie is om te beitelen alle slechte mortel en te vervangen door een geschikt materiaal .